MEMORIA DE CALIDADES

PAVIMENTOS

• Pavimento de mármol natural.
• En baños, cocina y terrazas pavimento de gres cerámico.
• Escalera de granito natural en escaleras comunitarias

ALICATADOS

• Alicatados en cocina y baños en azulejos cerámicos de diseño en tonos suaves.

SANITARIOS

• Sanitarios en color blanco de porcelana esmaltada,, con la grifería monomando cromada.

COCINA

• Amplia cocina con muebles laminados, bancada de granito, fregadero de fibra, horno y acumulador de agua con placas solares según reglamento (Calentador). Campana extractora, encimera vitrocerámica de cuatro fuegos.
• Toma de lavavajillas y lavadora.

CARPINTERÍA

• Puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad y bisagra antipalanca.
• Carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento climalit 4, cámara 4 en todas las ventanas, persianas de aluminio.
• Carpintería interior con puertas rechapadas de roble en toda la vivienda.
• Armarios empotrados de roble, revestidos interiormente y acondicionados con barra y estante.

ESCAYOLAS Y PINTURA

• Escayola placa lisa en toda la vivienda.
• Moldura decorativa en baños.
• Pintura plástica lisa.

INSTALACIONES GENERALES

• Instalación de fontanería con tubería de cobre protegido y desagües de pvc.
• Electricidad con instalación de grado medio.
• Líneas de telefonía última generación y preinstalación de toma de tv por cable y vía satélite.
• Sistema de protección contra incendios, según normativa.
• Trastero y cochera independientes.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

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Estructura

• Estructura metálica eléctrosoldada, con acero S-265-JR con cubierta a dos aguas, con una altura de 8 m. con estructura aporticada a base de soportes, dinteles, correas, con p.p. de muros piñones, incluso dos manos de pintura de imprimación.

Cerramientos

•  Cerramientos de fachadas mediante placa prefabricada de hormigón macizo y armado de 12cm de espesor.
• Cubierta con papel sándwich, formado por plancha superior de aluminio lacado color, aislamiento interior a base de poliuretano inyectado de 30mm de espesor, 40 kg/m3 de densidad y lucernarios con poliéster reforzado con fibra de vidrio, incluso parte proporcional de solapes, cumbreras, limas, canalones, remates, etc.

Solados

• Solera hormigón de 15cm de espesor, armado con malla eléctrosoldada 15x15x5, acabado mediante tratamiento superficial fratasado con cuarzo y corindón color gris.

Carpintería y Cerrajería

• Puerta basculante, de elevación horizontal, con funcionamiento manual, formado por bastidor de tubo hueco revestida por chapa metálica galvanizada, de dimensiones 5m de altura y 5m de anchura con portón peatonal incluido.
• Carpintería de aluminio para ventanas de diversos modelos y superficie, realizada a base de perfil de aluminio lacado de 60 micras, con sello de calidad.
• Acristalamiento realizado con luna transparente, de 5mm. De espesor, con sus dos caras completamente planas y paralelas, obtenida por procedimiento de flotado y pulido térmico, incolora.

Fontanería, Saneamiento y Pluviales

• Red de evacuación de aguas pluviales y residuales.
• Acometida agua potable.

Electricidad y Telefonía

• Preinstalación acometida eléctrica, incluyendo Caja General de Protección.
• Preinstalación acometida red de telefonía.

Control de calidad

• Estricto Control de Calidad en hormigones y aceros.

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